Prix du m² à
Châteaurenard (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châteaurenard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 405 €/m²
1 923 €/m² 4 282 €/m²
Appartement
2 903 €/m²
2 029 €/m² 3 701 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Appartement
14 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
145 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Châteaurenard n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 7 ans, passant de 2 284 €/m² en 2018 à 3 182 €/m² en 2025, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une hausse de 13,89 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 17e position parmi les villes du département des Bouches-du-Rhône, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 0,56 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 44,30 m2
Châteaurenard
Située dans l'agglomération d'Avignon, Châteaurenard fait partie du département des Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population se chiffrait à 16 669 habitants, ce qui la place en 31e position parmi les municipalités du département des Bouches-du-Rhône. On comptabilisait 53,2 % de propriétaires. 63,1 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 36,8 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
L'immobilier connaît un ralentissement à Châteaurenard. Sur 2024, 79 biens ont été vendus, soit une baisse de 49,03 % en l'espace de 2 ans.
À Châteaurenard, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 2 944,88 €/m² en moyenne, et variait selon l'adresse. BD GAMBETTA, elle atteignait par exemple 2 287,71 €/m². Dans l'AV LEO LAGRANGE, en revanche, elle était de 2 123,52 €/m².
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 047,08 € en 2024. Il pouvait osciller entre 1 514 et 4 415 €. Au sein du département des Bouches-du-Rhône, cette ville occupait donc le 101e rang en termes de valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 1 796 à 4 024 €, et atteignait 2 842,67 € en moyenne. Le prix diffère suivant la taille du logement : comptez 2 048,07 €/m² en moyenne pour un F4, 2 439,29 €/m² pour un F3, 2 581,51 €/m² pour un F2, et 2 804,88 €/m² pour un studio.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 230 euros à Châteaurenard. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 615 €.
Vaucluse (84)
2 646 €/m²
2 960 €/m²
92 130
Bouches-du-Rhône (13)
3 653 €/m²
3 905 €/m²
4 354
Bouches-du-Rhône (13)
3 501 €/m²
2 692 €/m²
4 838
Bouches-du-Rhône (13)
3 562 €/m²
1 989 €/m²
5 761
Bouches-du-Rhône (13)
2 990 €/m²
1 760 €/m²
4 046
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
279 781€
274 237€ d’achat
5 544€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Châteaurenard est de 279 781 euros, dont en moyenne 274 237 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 544 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 993 € d'impôts et 2 191 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
293 958€
274 237€ d’achat
19 721€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 293 958 euros. En plus des 274 237 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 19 721 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 191 €, les taxes pour 16 170 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 230€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Châteaurenard représentera une enveloppe d'environ 44 100 euros. Cette somme peut grimper à 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châteaurenard n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 7 ans, passant de 2 284 €/m² en 2018 à 3 182 €/m² en 2025, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une hausse de 13,89 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 17e position parmi les villes du département des Bouches-du-Rhône, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 0,56 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 2 692 € à 2 945 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Châteaurenard, sachez qu'en 2021, il y avait 46,8 % de locataires. En outre, 35,4 % des domiciles étaient des appartements.
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