Prix du m² à
Châtenay (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 066 €/m²
1 785 €/m² 2 613 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Châtenay poursuivent leur inflation. Le prix moyen a connu une forte progression en 5 ans, passant de 1 967 €/m² en 2018 à 2 612 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 29,5 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité figurait à la 113e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 11,37 % sur 2 ans.
Châtenay compte parmi les localités de l'Isère (38), et se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 434 habitants en 2021. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité se plaçait ainsi en 375e position concernant la population. Il y avait 86,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,1 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,8 %. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est plutôt stable à Châtenay. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2020.
En 2022, à Châtenay, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller de 1 457 à 3 163 €/m², et atteignait en moyenne 2 013 €/m². À l'échelle du département de l'Isère, cette municipalité figurait donc en 313e position concernant la valeur foncière.
En 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 013 € dans la ville. Il variait entre 1 457 et 3 163 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 512 €/m² en 2018 à 983 €/m² en 2020, puis à 2 013 €/m² en 2022.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 497 € à Châtenay, ou 248 euros pour un emménagement au mois de juin.
Isère (38)
1 823 €/m²
0 €/m²
1 056
Isère (38)
1 422 €/m²
0 €/m²
152
Isère (38)
1 759 €/m²
3 016 €/m²
2 876
Isère (38)
2 194 €/m²
0 €/m²
1 097
Isère (38)
1 612 €/m²
0 €/m²
1 634
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 605€
241 560€ d’achat
5 045€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Châtenay s'élève à 246 605 €, répartis entre 241 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 045 €. Cette somme se divise en 1 930 € d'émoluments du notaire, 1 755 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 093€
241 560€ d’achat
17 533€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 259 093 euros, dont 241 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 17 533 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 930 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 243 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Châtenay. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Châtenay poursuivent leur inflation. Le prix moyen a connu une forte progression en 5 ans, passant de 1 967 €/m² en 2018 à 2 612 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 29,5 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité figurait à la 113e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 11,37 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen, il a connu un fort recul, avec 13,46 % de diminution.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Châtenay ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,5 % des habitations, et que 12,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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