Prix du m² à
Saint-Siméon-de-Bressieux (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Siméon-de-Bressieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 759 €/m²
1 359 €/m² 2 876 €/m²
Appartement
3 016 €/m²
1 803 €/m² 3 167 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Siméon-de-Bressieux n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 71,17 % en 6 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec 8,86 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité se classait en 273e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 153,13 m2
Saint-Siméon-de-Bressieux
Tout savoir sur Saint-Siméon-de-Bressieux Voir tous les biens vendus
Située dans le département de l'Isère, Saint-Siméon-de-Bressieux se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 3 029 habitants en 2021, ce qui la place en 94e position au niveau du département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,9 %). Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (77,2 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Siméon-de-Bressieux. En effet, avec 35 biens vendus sur 2020, on observe 1 vente de moins qu'en 2018.
À Saint-Siméon-de-Bressieux, en 2020, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 715,83 €. Il oscillait de 1 008 à 2 431 €. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait donc la 301e position en termes de valeur foncière.
En 2020, au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 008 et 2 431 €, et qui était de 1 843 € en moyenne. En 2 ans, le prix moyen d'une maison a connu une forte croissance, avec + 13,35 %.
Concernant les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 569,82 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 124 et 2 265 €. Au sein du département de l'Isère, Saint-Siméon-de-Bressieux se plaçait ainsi au 129e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 835 euros à Saint-Siméon-de-Bressieux. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 417 €.
Isère (38)
2 523 €/m²
0 €/m²
88
Isère (38)
2 642 €/m²
2 025 €/m²
2 042
Isère (38)
2 066 €/m²
0 €/m²
442
Isère (38)
1 519 €/m²
0 €/m²
1 014
Isère (38)
1 913 €/m²
2 150 €/m²
4 745
Isère (38)
1 422 €/m²
0 €/m²
152
Isère (38)
1 666 €/m²
2 217 €/m²
766
Isère (38)
2 194 €/m²
0 €/m²
1 097
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 894€
221 160€ d’achat
4 734€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Saint-Siméon-de-Bressieux, tablez sur 225 894 € d'investissement, dont 221 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 734 euros, dont 1 767 € d'émoluments du notaire, 1 607 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 327€
221 160€ d’achat
16 167€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 237 327 euros. Prévoyez en effet 221 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 16 167 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 767 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 13 040 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 835€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Siméon-de-Bressieux. Le budget peut aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Siméon-de-Bressieux n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 71,17 % en 6 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec 8,86 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité se classait en 273e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il a connu une hausse de 8,86 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Siméon-de-Bressieux ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 22,6 % d'appartements en 2021, et qu'il y avait 32,1 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Siméon-de-Bressieux en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !