Prix du m² à
Marcilloles (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcilloles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 823 €/m²
922 €/m² 2 664 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Marcilloles baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, passant de 2 074 € en 2021 à 1 850 € en 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 309e rang à l'échelle du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 11,37 % sur 2 ans.
Marcilloles se situe dans le département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 182 habitants en 2021. Au sein du département de l'Isère, cette localité figurait ainsi à la 225e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,4 %). Les maisons représentaient 88,7 % des logements, autrement dit la grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,8 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier se porte bien à Marcilloles, avec sur 2023 18 biens vendus, soit 7 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Marcilloles, les biens se vendaient pour un prix compris entre 960 et 2 711 €/m² en 2023, et qui était de 1 849,75 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 315e rang à l'échelle du département de l'Isère.
Dans la ville, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 832,08 € en 2023. Il pouvait fluctuer de 960 à 2 711 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement décru depuis 2021, avec 11,67 % de réduction ces 2 dernières années, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 077 euros à Marcilloles, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 538 €.
Isère (38)
2 066 €/m²
0 €/m²
442
Isère (38)
1 849 €/m²
0 €/m²
1 126
Isère (38)
2 365 €/m²
0 €/m²
340
Isère (38)
2 194 €/m²
0 €/m²
1 097
Isère (38)
1 849 €/m²
0 €/m²
745
Isère (38)
1 612 €/m²
0 €/m²
1 634
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 564€
219 850€ d’achat
4 714€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Marcilloles représente 224 564 euros, dont 219 850 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 714 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 597 € d'impôts et 1 757 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 930€
219 850€ d’achat
16 080€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 235 930 euros. Aux 219 850 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 16 080 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 12 963 € de taxes et 1 757 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 077€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Marcilloles. Cette somme ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Marcilloles baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, passant de 2 074 € en 2021 à 1 850 € en 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 309e rang à l'échelle du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 11,37 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec 4,51 % de réduction en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Marcilloles, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 23,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 9,7 % des habitations.
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