Prix du m² à
Châtillon-la-Borde (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-la-Borde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 774 €/m²
1 774 €/m² 1 774 €/m²
Appartement
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Châtillon-la-Borde n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 4 ans, avec 62,05 % de hausse entre 2018 et 2022, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 12,88 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait la 308e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 14,95 % sur 2 ans.
Châtillon-la-Borde dépend du département de la Seine-et-Marne, et compte parmi les municipalités de la région Île-de-France. En 2021, la localité recensait 222 habitants. Au sein du département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait ainsi le 436e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 56,1 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier castels-la-bordicien est en bonne santé avec 7 biens vendus sur 2021 (soit 6 ventes de plus qu'en 2019).
À Châtillon-la-Borde, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 2 318 et 5 787 €/m² en 2021, et qui s'élevait en moyenne à 3 163,33 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 1 660 € en 2018 à 3 163 € en 2021, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec + 44,03 % en 2 ans.
En 2021, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 3 163,33 € au niveau de la localité. Il variait de 2 318 à 5 787 €. Concernant la valeur foncière, cette ville figurait ainsi au 63e rang dans le département de la Seine-et-Marne.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 654 euros à Châtillon-la-Borde, ou 327 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Seine-et-Marne (77)
2 640 €/m²
1 879 €/m²
707
Seine-et-Marne (77)
2 520 €/m²
2 177 €/m²
1 460
Seine-et-Marne (77)
2 177 €/m²
2 500 €/m²
363
Seine-et-Marne (77)
2 504 €/m²
0 €/m²
1 235
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
386 751€
379 600€ d’achat
7 151€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Châtillon-la-Borde s'élève à 386 751 €, comportant 379 600 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 7 151 euros, dont 2 758 € de taxes, 3 033 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
406 375€
379 600€ d’achat
26 775€ de frais
Tablez sur 406 375 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m². Prévoyez en effet 379 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 26 775 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 22 382 € d'impôts et 3 033 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Châtillon-la-Borde ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châtillon-la-Borde n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 4 ans, avec 62,05 % de hausse entre 2018 et 2022, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 12,88 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait la 308e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 14,95 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 2 383 €/m² à 2 690 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Châtillon-la-Borde ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,9 % des domiciles, et qu'on remarquait 8,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Châtillon-la-Borde.