Prix du m² à
Villey-le-Sec (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villey-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 481 €/m²
1 365 €/m² 1 598 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Villey-le-Sec continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 237 € en 2018 à 1 979 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 31,23 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 209e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Villey-le-Sec est localisée en Grand-Est. En 2021, on estimait à 418 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait donc à la 215e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Villey-le-Sec est parfaitement stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans.
À Villey-le-Sec, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 1 245 et 2 850 €/m².
Dans la localité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 1 245 et 2 850 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 590 € à Villey-le-Sec. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler était de 295 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 372 €/m²
0 €/m²
709
Meurthe-et-Moselle (54)
1 761 €/m²
957 €/m²
2 012
Meurthe-et-Moselle (54)
1 960 €/m²
1 858 €/m²
2 828
Meurthe-et-Moselle (54)
1 132 €/m²
0 €/m²
504
Meurthe-et-Moselle (54)
1 527 €/m²
0 €/m²
688
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 463€
237 480€ d’achat
4 983€ de frais
À Villey-le-Sec, tablez sur 242 463 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 237 480 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 983 €, dont 1 897 € d'émoluments du notaire, 1 726 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 740€
237 480€ d’achat
17 260€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 254 740 euros. Comptez en effet 237 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 17 260 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 14 003 €, les émoluments du notaire pour 1 897 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre future maison à Villey-le-Sec, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villey-le-Sec continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 237 € en 2018 à 1 979 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 31,23 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 209e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte baisse depuis 2 ans, passant de 9 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, avec 31,23 % d'augmentation.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Villey-le-Sec, sachez qu'en 2021, on comptait 10,1 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 2,7 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre d'éléments et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Villey-le-Sec en termes d'investissement immobilier.