Prix du m² à
Dommartin-lès-Toul (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dommartin-lès-Toul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 761 €/m²
1 279 €/m² 2 457 €/m²
Appartement
957 €/m²
957 €/m² 957 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Dommartin-lès-Toul repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, avec une réduction de 12,2 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se trouvait en 363e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a baissé que de 0,57 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Toul, Dommartin-lès-Toul dépend du département de la Meurthe-et-Moselle, en Grand-Est. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 1 934 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 73e position parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires constituaient 80,1 % des habitants. Les maisons constituaient 83,2 % du parc immobilier, autrement dit la grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
L'immobilier de Dommartin-lès-Toul subit un ralentissement, avec sur 2024 8 biens vendus, soit 11 ventes de moins qu'en 2022.
À Dommartin-lès-Toul, en 2024, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 547,92 €. Il pouvait varier de 945 à 2 544 €. Le prix fluctue selon le nombre de pièces : un 3 pièces cote en moyenne 1 217,89 €/m², un 2 pièces 1 683,33 €/m², un 5 pièces et plus 1 911,76 €/m², et un 4 pièces 2 193,28 €/m².
En 2024, dans la localité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 945 et 2 544 €/m². Elle atteignait 1 762,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte diminution en 2 ans, avec 17,12 % de réduction entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Dommartin-lès-Toul, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 652 euros, contre 1 304 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 372 €/m²
0 €/m²
709
Meurthe-et-Moselle (54)
1 960 €/m²
1 858 €/m²
2 828
Meurthe-et-Moselle (54)
1 707 €/m²
1 435 €/m²
16 021
Meurthe-et-Moselle (54)
1 481 €/m²
0 €/m²
414
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 056€
211 470€ d’achat
4 586€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Dommartin-lès-Toul, vous devrez compter 216 056 euros d'investissement. Aux 211 470 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 4 586 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 537 €, les émoluments du notaire pour 1 690 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 989€
211 470€ d’achat
15 519€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement total de 226 989 euros : 211 470 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 15 519 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 690 € de cette somme, les taxes 12 469 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 304€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Dommartin-lès-Toul nécessite un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dommartin-lès-Toul repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, avec une réduction de 12,2 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se trouvait en 363e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a baissé que de 0,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec 12,2 % de réduction en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Dommartin-lès-Toul ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 19,9 % de locataires, et que 16,6 % des domiciles étaient des appartements.
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