Prix du m² à
Chaumont-le-Bourg (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumont-le-Bourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
461 €/m²
413 €/m² 513 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chaumont-le-Bourg repart à la baisse. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 536 €/m² en 2020 à 1 034 €/m² en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait la 155e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 13,05 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Puy-de-Dôme, Chaumont-le-Bourg relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 228 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 311e position au niveau du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 62,7 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier de Chaumont-le-Bourg est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Chaumont-le-Bourg, en 2022, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² qui variait entre 332 et 1 946 €.
Dans la localité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 332 et 1 946 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 504 € à Chaumont-le-Bourg. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 252 euros.
Puy-de-Dôme (63)
591 €/m²
0 €/m²
1 907
Puy-de-Dôme (63)
609 €/m²
0 €/m²
305
Puy-de-Dôme (63)
667 €/m²
0 €/m²
1 459
Puy-de-Dôme (63)
1 010 €/m²
0 €/m²
160
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 343€
124 090€ d’achat
3 253€ de frais
À Chaumont-le-Bourg, tablez sur 127 343 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, comprenant 124 090 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 253 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 991 € d'émoluments du notaire et 902 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
133 758€
124 090€ d’achat
9 668€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 133 758 euros. En plus des 124 090 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire de 9 668 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 7 317 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 991 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Chaumont-le-Bourg ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chaumont-le-Bourg repart à la baisse. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 536 €/m² en 2020 à 1 034 €/m² en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait la 155e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 13,05 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 6 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte réduction, avec -32,68 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Chaumont-le-Bourg ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 13 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Chaumont-le-Bourg sur le plan de l'investissement immobilier.