Prix du m² à
Chaumousey (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumousey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 892 €/m²
1 090 €/m² 2 133 €/m²
Appartement
3 774 €/m²
2 883 €/m² 3 980 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chaumousey continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a doublé en 6 ans, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 16,76 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 313e position au sein du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 0,92 % sur 2 ans.
Chaumousey est une municipalité de l'agglomération d'Épinal. Elle dépend du département des Vosges, en Grand-Est. En 2021, la localité affichait une population totale de 903 habitants. Dans le département des Vosges, cette municipalité se classait ainsi à la 82e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,3 %). 91 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 64,8 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est plutôt stable à Chaumousey puisqu'on comptabilise 15 biens vendus sur 2023, soit -2 ventes par rapport 2021.
En 2023, à Chaumousey, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller entre 976 et 3 879 €. Il était de 2 770,96 € en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, avec un accroissement de 86,22 % en 5 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 31,64 % sur les 2 dernières années.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² moyen de 1 861 €, et celui-ci fluctuait de 976 à 3 062 €. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette ville figurait ainsi au 14e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées au niveau de la localité, pour un prix qui variait entre 1 830 et 3 879 €/m².
Chaque année à Chaumousey, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 537 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 268 € pour un emménagement au mois de juin.
Vosges (88)
1 483 €/m²
0 €/m²
1 496
Vosges (88)
916 €/m²
0 €/m²
411
Vosges (88)
1 796 €/m²
0 €/m²
902
Vosges (88)
415 €/m²
0 €/m²
180
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
117
Vosges (88)
2 353 €/m²
1 798 €/m²
931
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 087€
223 320€ d’achat
4 767€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Chaumousey, prévoyez 228 087 euros d'investissement : 223 320 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 767 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 784 €, et les taxes 1 623 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 632€
223 320€ d’achat
16 312€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 239 632 euros. Cette somme inclut 223 320 € pour le bien en lui-même, ainsi que 16 312 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 784 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 13 168 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Chaumousey vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chaumousey continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a doublé en 6 ans, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 16,76 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 313e position au sein du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 0,92 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation, passant de 2 565 € à 2 995 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Chaumousey ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 9 % des domiciles, et que 15,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore les taux d'intérêt. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Chaumousey sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !