Prix du m² à
Sanchey (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sanchey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 353 €/m²
2 094 €/m² 3 960 €/m²
Appartement
1 798 €/m²
1 570 €/m² 2 026 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sanchey poursuivent leur croissance. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec une progression de 36,41 % en l'espace de 6 ans, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 8,94 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 377e rang au sein des municipalités du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 0,92 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Épinal, Sanchey se trouve dans les Vosges, en Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 943 habitants, ce qui la place au 81e rang au sein des localités du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,6 %). Les maisons représentaient 89,5 % des logements, autrement dit la grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 64,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Sanchey avec 13 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente par rapport 2021).
À Sanchey, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 628,17 €/m² en 2023. Il variait entre 1 002 et 3 436 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 733 € en 2018 à 1 745 € en 2021, puis à 1 628 € en 2023.
Au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 002 à 3 436 €/m² en 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 628,17 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 38e rang au niveau du département des Vosges.
Il fallait compter en moyenne 571 € de taxe foncière à Sanchey, ou un prorata de 285 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Vosges (88)
1 892 €/m²
3 774 €/m²
889
Vosges (88)
1 483 €/m²
0 €/m²
1 496
Vosges (88)
1 813 €/m²
1 730 €/m²
1 912
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
117
Vosges (88)
2 311 €/m²
0 €/m²
2 291
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 721€
195 380€ d’achat
4 341€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² neuve à Sanchey, comptez un investissement total de 199 721 euros : 195 380 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 341 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 420 € de taxes, 1 561 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 821€
195 380€ d’achat
14 441€ de frais
Vous devez tabler sur 209 821 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 195 380 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 14 441 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 561 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 11 520 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Sanchey. Pour une rénovation légère, ce montant sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sanchey poursuivent leur croissance. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec une progression de 36,41 % en l'espace de 6 ans, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 8,94 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 377e rang au sein des municipalités du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 0,92 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression en 2 ans, passant de 10 €/mois en 2021 à 12 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a connu une chute de 6,7 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Sanchey ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 11,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,3 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Sanchey !