Prix du m² à
Chaussy (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaussy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chaussy se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 077 €/m² en 2018 à 1 660 €/m² en 2022, puis à 1 050 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département du Loiret, cette localité figurait au 32e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a diminué que de 1,43 % sur 2 ans.
Chaussy relève du Loiret (45). Elle compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était évaluée à 280 habitants, ce qui la place au 248e rang au sein des localités du département du Loiret. 88,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,7 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 68 %. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier calcédonien est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2020.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre à Chaussy pouvait varier de 1 333 à 2 122 €/m², et était en moyenne de 1 660 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 077 € en 2018 à 1 660 € en 2022, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 24,62 % en 2 ans.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 660 €/m² en 2022. Il oscillait entre 1 333 et 2 122 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville figurait ainsi au 119e rang dans le département du Loiret.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 521 euros à Chaussy. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 260 €.
Loiret (45)
1 627 €/m²
0 €/m²
1 519
Loiret (45)
865 €/m²
0 €/m²
132
Loiret (45)
1 513 €/m²
0 €/m²
1 364
Loiret (45)
2 082 €/m²
0 €/m²
270
Eure-et-Loir (28)
1 686 €/m²
1 113 €/m²
2 653
Outre le prix de votre bien, votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 599€
199 200€ d’achat
4 399€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 120 m² à Chaussy représente 203 599 € : 199 200 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 399 euros. Cette somme se partage en 1 592 € d'émoluments du notaire, 1 447 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 897€
199 200€ d’achat
14 697€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 213 897 euros. Ce montant comporte 199 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 697 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 11 745 € et les émoluments du notaire pour 1 592 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Chaussy représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chaussy se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 077 €/m² en 2018 à 1 660 €/m² en 2022, puis à 1 050 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département du Loiret, cette localité figurait au 32e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a diminué que de 1,43 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer moyen au m² a fortement chuté, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte croissance, avec 24,62 % de hausse.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Chaussy, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,7 % du parc immobilier. De plus, on dénombrait 10,4 % de locataires.
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