Prix du m² à
Chavannes (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chavannes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 393 €/m²
1 393 €/m² 1 393 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, passant de 1 064 € à 1 105 €.
Chavannes est située dans le Cher. Elle relève de la région Centre-Val de Loire. On évaluait à 154 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département du Cher, cette localité figurait ainsi en 226e position concernant la population. On comptabilisait 80,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,3 % des logements. L'âge moyen de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier chavannais est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2020 (soit +4 ventes par rapport 2017).
En 2020, cinq biens ont été achetés à Chavannes, pour un prix compris entre 920 et 1 859 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité en 2020, pour un prix au m² qui oscillait entre 920 et 1 859 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 468 euros à Chavannes, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 234 €.
Cher (18)
768 €/m²
397 €/m²
1 462
Cher (18)
530 €/m²
0 €/m²
624
Cher (18)
922 €/m²
0 €/m²
304
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
76
Cher (18)
813 €/m²
0 €/m²
399
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 694€
153 000€ d’achat
3 694€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Chavannes, tablez sur un investissement global de 156 694 euros. Prévoyez en effet 153 000 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 694 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 112 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 222 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 604€
153 000€ d’achat
11 604€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter 164 604 euros d'investissement : 153 000 euros pour l'achat du bien, ainsi que 11 604 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 9 021 €, les émoluments du notaire pour 1 222 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Chavannes va nécessiter une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, passant de 1 064 € à 1 105 €.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Chavannes, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 18,2 % de locataires, et que 3,2 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre de paramètres. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Chavannes sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !