Prix du m² à
Saint-Loup-des-Chaumes (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Loup-des-Chaumes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
922 €/m²
559 €/m² 1 462 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Loup-des-Chaumes enregistre un rebond. Le prix moyen a connu un accroissement de 7,21 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 211e rang au sein des localités du département du Cher, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 11,34 % sur 2 ans.
Saint-Loup-des-Chaumes dépend du département du Cher (18), et est une municipalité de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était évaluée à 292 habitants. Au niveau du département du Cher, cette localité occupait donc le 168e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 79,3 %. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier loupien est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2021, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2019.
À Saint-Loup-des-Chaumes, en 2021, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 609,5 €, et oscillait entre 313 et 1 362 €. Dans le département du Cher, cette localité se classait ainsi en 195e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2021, au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 313 à 1 362 €/m², et qui atteignait en moyenne 609,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 660 € en 2018 à 697 € en 2019, puis à 610 € en 2021.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Loup-des-Chaumes, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 188 €, contre 376 euros pour une année complète.
Cher (18)
713 €/m²
0 €/m²
566
Cher (18)
768 €/m²
397 €/m²
1 462
Cher (18)
1 393 €/m²
0 €/m²
177
Cher (18)
781 €/m²
0 €/m²
58
Cher (18)
813 €/m²
0 €/m²
399
Cher (18)
783 €/m²
508 €/m²
736
Cher (18)
963 €/m²
0 €/m²
847
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
75 616€
73 140€ d’achat
2 476€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Saint-Loup-des-Chaumes, prévoyez un investissement global de 75 616 €. Tablez en effet sur 73 140 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 476 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 531 €, les émoluments du notaire pour 584 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
79 397€
73 140€ d’achat
6 257€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 79 397 euros, comportant 73 140 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 6 257 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 4 313 € de taxes et 584 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 376€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Loup-des-Chaumes va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Loup-des-Chaumes enregistre un rebond. Le prix moyen a connu un accroissement de 7,21 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 211e rang au sein des localités du département du Cher, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 11,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru en l'espace de 2 ans à Saint-Loup-des-Chaumes. Le prix au m² moyen a chuté de 21,04 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une baisse de 14,29 %.
Toutefois, si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 5,6 % de locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa situation économique. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Loup-des-Chaumes.