Prix du m² à
Chemilly-sur-Yonne (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chemilly-sur-Yonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 419 €/m²
977 €/m² 1 764 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chemilly-sur-Yonne se remettent à décroître. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 941 € en 2022 à 1 626 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 193e rang parmi les villes du département de l'Yonne, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 1,19 % sur 2 ans.
Chemilly-sur-Yonne dépend de l'Yonne (89). Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 899 habitants, ce qui la place en 76e position au niveau du département de l'Yonne. Les propriétaires constituaient 81,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,9 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 77,4 %. L'âge moyen de sa population atteint 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Chemilly-sur-Yonne connaît un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 7 ventes de moins qu'en 2022.
À Chemilly-sur-Yonne, cinq biens ont été vendus en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 1 011 et 2 259 €.
En 2024, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité, pour un prix compris entre 1 011 et 2 259 €/m².
Il fallait compter en moyenne 958 euros de taxe foncière à Chemilly-sur-Yonne, ou un prorata de 479 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Yonne (89)
1 807 €/m²
0 €/m²
630
Yonne (89)
1 564 €/m²
0 €/m²
469
Yonne (89)
2 004 €/m²
0 €/m²
1 744
Yonne (89)
1 462 €/m²
0 €/m²
1 596
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
149 917€
146 325€ d’achat
3 592€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Chemilly-sur-Yonne est de 149 917 €, répartis entre 146 325 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 592 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 169 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 063 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 482€
146 325€ d’achat
11 157€ de frais
Tablez sur un investissement total de 157 482 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, dont 146 325 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 11 157 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 628 € d'impôts et 1 169 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 958€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Chemilly-sur-Yonne représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Tablez plutôt sur 77 400 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chemilly-sur-Yonne se remettent à décroître. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 941 € en 2022 à 1 626 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 193e rang parmi les villes du département de l'Yonne, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 1,19 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution, avec 16,23 % de réduction. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Chemilly-sur-Yonne, sachez qu'en 2021, 4,9 % des logements étaient des appartements. De plus, on observait 18,3 % de locataires.
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