Prix du m² à
Chichery (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chichery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 564 €/m²
995 €/m² 1 940 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 872 € en 2018 à 1 748 € en 2020.
Chichery compte parmi les municipalités du département de l'Yonne (89), en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 451 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 165e position au sein des municipalités du département de l'Yonne. Il y avait 76,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,4 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Chichery. En effet, avec 7 biens vendus sur 2020, cela représente 1 vente de plus qu'en 2018.
À Chichery, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 748,25 € en 2020. Il fluctuait de 967 à 2 170 €. En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a été multiplié par deux.
En 2020, les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 967 et 2 170 €/m². Elle s'élevait à 1 583,17 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc à la 27e position au sein du département de l'Yonne.
À Chichery, la taxe foncière moyenne atteignait 989 €, soit un prorata temporis de 494 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Yonne (89)
1 431 €/m²
0 €/m²
3 154
Yonne (89)
1 206 €/m²
0 €/m²
871
Yonne (89)
1 807 €/m²
0 €/m²
630
Yonne (89)
1 161 €/m²
0 €/m²
480
Yonne (89)
1 419 €/m²
0 €/m²
923
Yonne (89)
2 004 €/m²
0 €/m²
1 744
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 238€
189 980€ d’achat
4 258€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chichery vous demandera un investissement global d'environ 194 238 €. Tablez en effet sur 189 980 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 258 €. Au sein de ce montant, 1 380 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 518 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 060€
189 980€ d’achat
14 080€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter un investissement total de 204 060 euros, comprenant en moyenne 189 980 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 14 080 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 518 €, et les impôts 11 202 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 989€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir votre maison de 120 mètres carrés à Chichery, comptez un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 872 € en 2018 à 1 748 € en 2020.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues en 2 ans à Chichery. Le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 41,51 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,1 % du parc immobilier. De plus, les locataires constituaient 22,7 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'intérêt, perspectives à long terme, dynamique du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Chichery !