Prix du m² à
Beaumont (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 807 €/m²
1 404 €/m² 1 925 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beaumont se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 432 € en 2018 à 1 484 € en 2022, puis à 1 408 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 333e rang parmi les villes du département de l'Yonne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 1,19 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Yonne, Beaumont dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 624 habitants, ce qui la place en 124e position à l'échelle du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,4 %. On y trouve une population active et dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier beaumontois est donc plutôt stable.
À Beaumont, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix compris entre 264 et 2 243 €/m².
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 264 et 2 243 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 673 euros à Beaumont. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 336 €.
Yonne (89)
1 206 €/m²
0 €/m²
871
Yonne (89)
1 667 €/m²
1 456 €/m²
907
Yonne (89)
1 419 €/m²
0 €/m²
923
Yonne (89)
1 165 €/m²
0 €/m²
2 485
Yonne (89)
1 564 €/m²
0 €/m²
469
Yonne (89)
1 595 €/m²
0 €/m²
397
Yonne (89)
1 348 €/m²
0 €/m²
698
Yonne (89)
1 462 €/m²
0 €/m²
1 596
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 186€
127 875€ d’achat
3 311€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Beaumont vous demandera un coût total d'environ 131 186 euros, répartis entre 127 875 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 3 311 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 929 €, les émoluments du notaire pour 1 022 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
137 797€
127 875€ d’achat
9 922€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 137 797 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces. Outre les 127 875 euros requis pour l'acquisition de votre bien, comptez 9 922 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 7 540 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 022 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 673€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Beaumont ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaumont se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 432 € en 2018 à 1 484 € en 2022, puis à 1 408 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 333e rang parmi les villes du département de l'Yonne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 1,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2022 à 10 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une baisse de 5,12 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Beaumont, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3,4 % des domiciles. De plus, les locataires représentaient 15,6 % des habitants.
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