Prix du m² à
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
1 091 €/m² 2 179 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 1 661 € en 2022 à 1 653 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité se classait parmi les moins dynamiques du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département n'a décru que de 0,04 % sur 2 ans.
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet dépend de la Charente-Maritime (17), et est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 584 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité figurait ainsi en 232e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,7 % des domiciliés. 96,7 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population est de 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet est plutôt stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2024, soit 4 ventes de moins qu'en 2022.
À Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, cinq ventes ont été effectuées en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 891 et 3 082 €.
Cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité en 2024, pour un prix compris entre 891 et 3 082 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 621 € à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet. Cependant, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 310 euros.
Charente-Maritime (17)
2 423 €/m²
0 €/m²
471
Charente-Maritime (17)
1 703 €/m²
3 500 €/m²
866
Charente-Maritime (17)
1 567 €/m²
2 551 €/m²
915
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
249
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 746€
198 360€ d’achat
4 386€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet s'élève à 202 746 €. Comptez en effet 198 360 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 386 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 441 € et les émoluments du notaire pour 1 585 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 001€
198 360€ d’achat
14 641€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 213 001 euros : 198 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 641 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 11 696 € de taxes, 1 585 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 1 661 € en 2022 à 1 653 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité se classait parmi les moins dynamiques du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département n'a décru que de 0,04 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort recul depuis 2021 à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet. Le prix moyen au m² s'est réduit de 18,91 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 12 €/mois à 8 €/mois.
Toutefois, si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 20,6 % de locataires. En outre, 2,5 % des domiciles étaient des appartements.
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