Prix du m² à
Chenailler-Mascheix (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chenailler-Mascheix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 593 €/m²
667 €/m² 2 199 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chenailler-Mascheix repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction entre 2020 et 2022, avec une diminution de 4,51 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 250e rang parmi les localités du département de la Corrèze, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 14,73 % sur 2 ans.
Chenailler-Mascheix relève du département de la Corrèze, et est localisée dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité comptait 212 habitants. Au sein du département de la Corrèze, cette municipalité se trouvait ainsi en 171e position en termes de population. On dénombrait 86,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 77,9 %. Sa population est âgée en moyenne de 51 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chenailler-Mascheix avec 6 biens vendus sur 2020 (soit +5 ventes comparé à 2018).
En 2020, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 552,25 €/m² à Chenailler-Mascheix, et celle-ci pouvait osciller de 984 à 2 133 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 036 € en 2019 à 1 552 € en 2020.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix qui variait entre 984 et 2 133 €/m² en 2020, et qui était en moyenne de 1 552,25 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 26e position au niveau du département de la Corrèze.
Il fallait compter en moyenne 448 € d'impôts locaux à Chenailler-Mascheix, ou un prorata temporis de 224 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Corrèze (19)
2 106 €/m²
0 €/m²
91
Corrèze (19)
420 €/m²
0 €/m²
129
Corrèze (19)
2 367 €/m²
0 €/m²
110
Corrèze (19)
1 200 €/m²
0 €/m²
641
Corrèze (19)
1 475 €/m²
0 €/m²
459
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
94
Corrèze (19)
1 537 €/m²
0 €/m²
247
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 472€
186 270€ d’achat
4 202€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Chenailler-Mascheix, vous devez tabler sur 190 472 € d'investissement. Aux 186 270 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 4 202 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 488 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 353 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 101€
186 270€ d’achat
13 831€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 200 101 euros : 186 270 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 13 831 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 10 983 € d'impôts, 1 488 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Chenailler-Mascheix nécessitent une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chenailler-Mascheix repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction entre 2020 et 2022, avec une diminution de 4,51 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 250e rang parmi les localités du département de la Corrèze, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 14,73 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte progression en l'espace de 1 an à Chenailler-Mascheix. Le prix au m² moyen est passé de 1 036 € à 1 552 €, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 50 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,7 % des habitations, et que 13,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, son offre éducative, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chenailler-Mascheix, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !