Prix du m² à
Lostanges (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lostanges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
420 €/m²
249 €/m² 1 600 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 7 ans, avec 53,99 % de diminution entre 2018 et 2025, et sa chute a tendance à s'accélérer avec une réduction de 38,47 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Lostanges se trouvait à la 84e position à l'échelle du département de la Corrèze, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Corrèze, Lostanges dépend de la région Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population de 151 habitants en 2021, ce qui la place au 194e rang au sein du département de la Corrèze. Il y avait 91,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 77,9 %. L'âge moyen de sa population est de 51 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Lostanges, avec sur 2020 6 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2018.
À Lostanges, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 1 219 à 3 322 € en 2020, et qui était de 1 939,78 € en moyenne. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 554 €/m² en 2018 à 1 940 €/m² en 2020.
À l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 939,78 € en 2020, et celui-ci variait entre 1 219 et 3 322 €. Cette ville avait ainsi la valeur foncière la plus haute du département de la Corrèze.
Le montant moyen des impôts locaux était de 388 euros à Lostanges, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 194 €.
Corrèze (19)
1 593 €/m²
0 €/m²
203
Corrèze (19)
2 263 €/m²
0 €/m²
282
Corrèze (19)
1 343 €/m²
0 €/m²
179
Corrèze (19)
2 367 €/m²
0 €/m²
110
Corrèze (19)
2 200 €/m²
0 €/m²
135
Corrèze (19)
1 537 €/m²
0 €/m²
247
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
178 603€
174 580€ d’achat
4 023€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces neuve à Lostanges, tablez sur un investissement global de 178 603 euros. Aux 174 580 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 023 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 395 € de cette somme, les impôts 1 268 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
187 629€
174 580€ d’achat
13 049€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² est de 187 629 €, répartis entre 174 580 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 13 049 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 10 294 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 395 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 388€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Lostanges, vous devrez prévoir un budget d'environ 108 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 7 ans, avec 53,99 % de diminution entre 2018 et 2025, et sa chute a tendance à s'accélérer avec une réduction de 38,47 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Lostanges se trouvait à la 84e position à l'échelle du département de la Corrèze, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Lostanges ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 8,1 % de locataires, et que 1,5 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lostanges.