Prix du m² à
Nonards (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nonards et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 475 €/m²
377 €/m² 2 174 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Nonards se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution entre 2022 et 2024, avec -4,03 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 245e position au sein du département de la Corrèze, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,02 % sur 2 ans.
Nonards se trouve en Corrèze. Elle compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 464 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 102e position parmi les municipalités du département de la Corrèze. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,9 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier nonardais est assez stable. Sur 2023, on recense 8 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens de Nonards se vendaient à un prix au m² moyen de 1 623,25 €, et celui-ci pouvait osciller de 239 à 2 336 €. En termes de valeur foncière, cette localité se classait ainsi à la 36e position au niveau du département de la Corrèze.
Au sein de la municipalité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 239 et 2 336 €/m², et s'élevait à 1 623,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement décru ces 2 dernières années, passant de 1 705 € en 2021 à 1 623 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 564 euros à Nonards, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 282 €.
Corrèze (19)
1 257 €/m²
1 109 €/m²
1 174
Corrèze (19)
1 593 €/m²
0 €/m²
203
Corrèze (19)
1 288 €/m²
0 €/m²
213
Corrèze (19)
1 075 €/m²
0 €/m²
285
Corrèze (19)
1 317 €/m²
0 €/m²
239
Corrèze (19)
1 537 €/m²
0 €/m²
247
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
149 681€
146 092€ d’achat
3 589€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Nonards nécessite un investissement global d'environ 149 681 €, dont 146 092 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 589 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 061 € de taxes et 1 167 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 233€
146 092€ d’achat
11 141€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 157 233 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 m². Aux 146 092 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 11 141 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 8 614 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 167 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Nonards vous coûtera autour de 77 400 €. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nonards se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution entre 2022 et 2024, avec -4,03 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 245e position au sein du département de la Corrèze, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,02 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution, passant de 1 813 € à 1 740 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec 25 % de hausse.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Nonards ? Sachez qu'en 2021, 1,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 18,2 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Nonards, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !