Prix du m² à
Tudeils (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tudeils et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 537 €/m²
1 107 €/m² 1 968 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tudeils se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec -17,72 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette localité occupait la 140e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 1,02 % sur 2 ans.
Tudeils est une localité du département de la Corrèze. Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. On estimait à 258 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 153e rang dans le département de la Corrèze. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,2 %). Les maisons constituaient 97,2 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2019 (soit 4 ventes de plus qu'en 2017) on peut considérer que l'immobilier de Tudeils est plutôt stable.
À Tudeils, les biens à vendre avaient un prix qui variait de 771 à 1 684 €/m² en 2019. En moyenne, il atteignait 1 322,08 €/m². Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 376 € en 2018 à 1 322 € en 2019.
En 2019, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 322,08 € au sein de la municipalité. Il pouvait osciller entre 771 et 1 684 €. Parmi les localités du département de la Corrèze, cette ville occupait ainsi la 35e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 531 euros à Tudeils. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer s'élevait à 265 €.
Corrèze (19)
1 593 €/m²
0 €/m²
203
Corrèze (19)
420 €/m²
0 €/m²
129
Corrèze (19)
1 343 €/m²
0 €/m²
179
Corrèze (19)
1 475 €/m²
0 €/m²
459
Corrèze (19)
1 075 €/m²
0 €/m²
285
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
149 008€
145 429€ d’achat
3 579€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 110 mètres carrés dans le neuf à Tudeils, comptez un investissement total de 149 008 €. Ce chiffre comporte 145 429 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 579 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 162 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 057 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
156 526€
145 429€ d’achat
11 097€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces ancienne, comptez 156 526 euros d'investissement, comprenant 145 429 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 097 euros, qui se décomposent en 8 575 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 162 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking de votre nouvelle maison à Tudeils ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 26 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tudeils se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec -17,72 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette localité occupait la 140e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 1,02 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte baisse, avec 17,72 % de réduction.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Tudeils ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,7 % des logements, et que les locataires représentaient 15 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'imposition... Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Tudeils, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !