Prix du m² à
Chenay (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 626 €/m²
2 193 €/m² 2 977 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a décru de 9,28 % entre 2018 et 2022, et sa chute a tendance à s'accélérer avec une diminution de 8,99 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Chenay occupait le 443e rang au sein des localités du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 13,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Marne, Chenay se trouve dans la région Grand-Est. Sa population était évaluée à 224 habitants en 2021, ce qui la place au 275e rang parmi les localités du département de la Marne. Il y avait 93,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,1 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 54,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chenay. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de plus qu'en 2020.
À Chenay, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 257,67 € en 2022. Il variait de 1 621 à 3 716 €. Le prix moyen a enregistré une réduction de 9,28 % entre 2018 et 2022, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec -8,99 % en l'espace de 2 ans.
En 2022, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix qui pouvait osciller entre 1 621 et 3 716 €/m². En moyenne, il était de 2 257,67 €/m². Parmi les villes du département de la Marne, cette localité occupait donc le 50e rang concernant la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière était de 966 euros à Chenay, ou 483 € pour un emménagement au mois de juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
199
Marne (51)
2 594 €/m²
0 €/m²
1 476
Marne (51)
2 644 €/m²
0 €/m²
608
Marne (51)
3 109 €/m²
0 €/m²
496
Marne (51)
2 708 €/m²
0 €/m²
540
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 413€
270 920€ d’achat
5 493€ de frais
À Chenay, tablez sur 276 413 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces : 270 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 493 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 968 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 165 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 419€
270 920€ d’achat
19 499€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 290 419 euros, dont 270 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 19 499 euros, dont 15 974 € de taxes, 2 165 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 966€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Chenay vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a décru de 9,28 % entre 2018 et 2022, et sa chute a tendance à s'accélérer avec une diminution de 8,99 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Chenay occupait le 443e rang au sein des localités du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 13,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, avec 0,32 % de diminution entre 2018 et 2020. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte chute, passant de 11 €/mois à 7 €/mois.
Toutefois, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Chenay, sachez qu'on comptabilisait en 2021 6,6 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 1,6 % du parc immobilier.
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