Prix du m² à
Pouillon (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 109 €/m²
2 439 €/m² 3 448 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pouillon continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec 39,08 % de hausse entre 2018 et 2022, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec + 2,63 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 537e position au sein des localités du département de la Marne, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 13,94 % sur 2 ans.
Maison
8 pièces 269 m2
Pouillon
Terrain
Pouillon
Pouillon dépend du département de la Marne (51), en Grand-Est. En 2021, on estimait à 513 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 142e position au niveau du département de la Marne. On dénombrait 89,1 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 54,9 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Pouillon avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2020).
En 2022, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 808,25 €/m² à Pouillon, et celle-ci pouvait osciller entre 2 222 et 3 343 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 4 ans, avec + 39,08 % en 4 ans, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec un accroissement de 2,63 % en 2 ans.
Le prix d'une maison à vendre au niveau de la localité fluctuait de 2 222 à 3 343 €/m² en 2022. En moyenne, il s'élevait à 2 808,25 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 18e rang au sein du département de la Marne.
À Pouillon, la taxe foncière moyenne s'élevait à 672 euros, soit un prorata temporis de 336 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Marne (51)
2 626 €/m²
0 €/m²
240
Marne (51)
2 594 €/m²
0 €/m²
1 476
Marne (51)
2 644 €/m²
0 €/m²
608
Marne (51)
2 882 €/m²
0 €/m²
645
Marne (51)
2 441 €/m²
0 €/m²
295
Marne (51)
3 014 €/m²
0 €/m²
297
En dehors du prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
343 491€
336 990€ d’achat
6 501€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Pouillon représente 343 491 €, incluant 336 990 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 6 501 €, au sein desquels on retrouve 2 449 € de taxes, 2 693 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
360 912€
336 990€ d’achat
23 922€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 360 912 euros : 336 990 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 23 922 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 693 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 19 870 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Pouillon ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pouillon continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec 39,08 % de hausse entre 2018 et 2022, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec + 2,63 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 537e position au sein des localités du département de la Marne, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 13,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère progression en l'espace de 2 ans, passant de 2 736 € en 2020 à 2 808 € en 2022. Le loyer moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec + 57,14 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Pouillon ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 10,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Pouillon du point de vue de l'investissement immobilier !