Prix du m² à
Trigny (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 708 €/m²
1 493 €/m² 3 041 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Trigny continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec un accroissement de 43,34 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec 12 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 366e rang parmi les villes du département de la Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant diminué de 4,08 % sur 2 ans.
Trigny est localisée dans la Marne, et compte parmi les localités de la région Grand-Est. La municipalité affichait une population de 589 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité se trouvait donc au 121e rang concernant la population. On comptait 86,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,5 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 54,9 %. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Trigny, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
Cinq ventes ont été effectuées à Trigny en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 1 836 et 3 319 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 1 836 et 3 319 €/m².
À Trigny, la taxe foncière moyenne était de 643 euros, soit un prorata de 321 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
199
Marne (51)
2 626 €/m²
0 €/m²
240
Marne (51)
2 594 €/m²
0 €/m²
1 476
Marne (51)
2 556 €/m²
0 €/m²
2 143
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
218
Marne (51)
2 121 €/m²
0 €/m²
563
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
352 892€
346 250€ d’achat
6 642€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Trigny est de 352 892 €, comportant 346 250 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 642 €, qui se décomposent en 2 516 € de taxes, 2 767 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
370 792€
346 250€ d’achat
24 542€ de frais
Vous devez compter un coût global de 370 792 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 346 250 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 24 542 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 2 767 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 20 416 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Trigny. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trigny continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec un accroissement de 43,34 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec 12 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 366e rang parmi les villes du département de la Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant diminué de 4,08 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte inflation entre 2022 et 2024 à Trigny. Le loyer moyen a connu un accroissement de 12,5 %, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 12 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, 0,4 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 12,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Trigny sur le plan de l'investissement immobilier !