Prix du m² à
Chenôves (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chenôves et estimez votre bien au bon prix !
Maison
708 €/m²
643 €/m² 773 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2019, avec 16,9 % d'augmentation en 1 an.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Chenôves se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 205 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait donc en 349e position au niveau du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 69,4 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Chenôves. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe +4 ventes par rapport 2020.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 780 € à Chenôves. Il pouvait varier entre 1 753 et 1 789 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 70e rang au sein du département de la Saône-et-Loire.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre dans la ville oscillait de 1 753 à 1 789 €, et était en moyenne de 1 780 €. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec 79,07 % de hausse en l'espace de 4 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 34,64 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 663 € à Chenôves. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 331 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 333 €/m²
0 €/m²
198
Saône-et-Loire (71)
2 027 €/m²
0 €/m²
232
Saône-et-Loire (71)
1 752 €/m²
0 €/m²
359
Saône-et-Loire (71)
1 706 €/m²
0 €/m²
738
Saône-et-Loire (71)
1 227 €/m²
0 €/m²
489
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
267
Saône-et-Loire (71)
1 200 €/m²
0 €/m²
127
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 219€
213 600€ d’achat
4 619€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chenôves vous demandera un investissement total d'environ 218 219 euros : 213 600 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 619 euros. Au sein de cette somme, 1 707 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 552 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 261€
213 600€ d’achat
15 661€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 229 261 euros, dont 213 600 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 15 661 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 707 € d'émoluments du notaire et 12 594 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 663€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Chenôves représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2019, avec 16,9 % d'augmentation en 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans à Chenôves. Le prix au m² moyen a connu une chute de 50,45 %, pendant que le loyer au m² moyen diminuait de 25 %.
Cependant, si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on remarquait 13,9 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 2,3 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Chenôves du point de vue de l'investissement immobilier.