Prix du m² à
Chéry (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chéry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
848 €/m²
432 €/m² 1 134 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chéry enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une progression de 8,97 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein du département du Cher, cette localité se trouvait à la 183e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est réduit de 1,78 % sur 2 ans.
Située dans le département du Cher, Chéry compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. On évaluait à 219 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette localité se plaçait ainsi au 202e rang au sein du département du Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,9 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 79,3 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier chérois est plutôt stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2020.
À Chéry, en 2022, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix au m² compris entre 1 493 et 2 278 €.
Cinq maisons ont été achetées au sein de la localité en 2022, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 493 et 2 278 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 612 € à Chéry, ou 306 euros si vous achetiez au mois de juin.
Cher (18)
773 €/m²
0 €/m²
345
Cher (18)
1 245 €/m²
0 €/m²
682
Cher (18)
1 073 €/m²
0 €/m²
1 404
Indre (36)
891 €/m²
809 €/m²
2 037
Indre (36)
744 €/m²
0 €/m²
121
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
189 771€
185 580€ d’achat
4 191€ de frais
À Chéry, vous devrez compter un investissement total de 189 771 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 4 pièces, dont 185 580 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 191 euros, qui se partagent en 1 348 € de taxes, 1 483 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
199 365€
185 580€ d’achat
13 785€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 199 365 euros. Comptez en effet 185 580 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 785 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 10 942 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 483 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf votre nouvelle maison à Chéry ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chéry enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une progression de 8,97 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein du département du Cher, cette localité se trouvait à la 183e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est réduit de 1,78 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est accru de 8,97 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chéry ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 12,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
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