Prix du m² à
Reuilly (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reuilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
891 €/m²
383 €/m² 1 278 €/m²
Appartement
809 €/m²
809 €/m² 809 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Reuilly continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 890 € en 2018 à 1 237 € en 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 32,58 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette localité figurait en 60e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,75 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Indre (36), Reuilly est située en Centre-Val de Loire. Sa population atteignait 1 995 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 16e rang au niveau du département de l'Indre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,8 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population est de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 19 biens vendus sur 2024 (soit -11 ventes par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Reuilly.
En 2024, à Reuilly, le prix d'un bien à vendre fluctuait entre 385 et 6 938 €/m². Il atteignait 1 237,42 €/m² en moyenne. La valeur foncière oscille en fonction de la taille du logement : comptez 509,09 €/m² en moyenne pour un studio, 803,66 €/m² pour un F4, 1 016,13 €/m² pour un F2, 1 033,18 €/m² pour un F3, et 1 323,06 €/m² pour un F5+.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité était en moyenne de 814,58 €, et pouvait varier de 385 à 1 609 €. Concernant la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 63e position dans le département de l'Indre.
Le montant moyen des impôts locaux était de 490 € à Reuilly, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 245 euros.
Cher (18)
848 €/m²
0 €/m²
211
Indre (36)
1 115 €/m²
0 €/m²
245
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
118
Cher (18)
773 €/m²
0 €/m²
345
Indre (36)
755 €/m²
0 €/m²
476
Indre (36)
744 €/m²
0 €/m²
121
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
75 790€
73 312€ d’achat
2 478€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² à Reuilly s'élève à 75 790 €, dont 73 312 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 478 euros, qui se décomposent en 586 € d'émoluments du notaire, 533 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
79 056€
73 312€ d’achat
5 744€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez compter 79 056 euros d'investissement, répartis entre 73 312 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 744 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 3 799 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 586 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 490€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 90 m² à Reuilly ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Reuilly continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 890 € en 2018 à 1 237 € en 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 32,58 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette localité figurait en 60e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,75 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a fortement chuté, avec une chute de 14,29 %. Quant au prix moyen, il a connu une forte inflation, passant de 933 €/m² à 1 237 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Reuilly, sachez que les appartements représentaient en 2021 4,6 % des habitations, et que 22,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Reuilly, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !