Prix du m² à
Lury-sur-Arnon (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lury-sur-Arnon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 245 €/m²
415 €/m² 1 402 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lury-sur-Arnon connaît un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 705 €/m² en 2021 à 909 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 84e rang dans le département du Cher, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 11,34 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Lury-sur-Arnon est une municipalité du département du Cher. Elle se situe dans la région du Centre-Val de Loire. La localité enregistrait une population de 661 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Cher, cette municipalité figurait ainsi au 83e rang en ce qui concerne la population. 74,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 89 % des logements, autrement dit la grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 79,3 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Lury-sur-Arnon avec 12 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans).
En 2023, à Lury-sur-Arnon, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait de 217 à 1 685 €/m². En moyenne, elle atteignait 908,71 €/m². Au sein du département du Cher, cette localité se plaçait ainsi au 125e rang concernant la valeur foncière.
Dans la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 937,67 € en 2023. Il pouvait varier entre 285 et 1 685 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru ces 2 dernières années, passant de 705 € en 2021 à 938 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans.
À Lury-sur-Arnon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 522 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 261 euros.
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
530
Cher (18)
1 165 €/m²
0 €/m²
432
Cher (18)
848 €/m²
0 €/m²
211
Cher (18)
773 €/m²
0 €/m²
345
Cher (18)
1 073 €/m²
0 €/m²
1 404
Cher (18)
1 264 €/m²
0 €/m²
2 627
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
87 037€
84 390€ d’achat
2 647€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Lury-sur-Arnon représente 87 037 € : 84 390 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 647 euros. Les impôts constituent 613 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 674 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
91 400€
84 390€ d’achat
7 010€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces s'élève à 91 400 €, comportant 84 390 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 7 010 euros, qui se décomposent en 4 976 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 674 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 522€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Lury-sur-Arnon ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lury-sur-Arnon connaît un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 705 €/m² en 2021 à 909 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 84e rang dans le département du Cher, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 11,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Lury-sur-Arnon. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 9 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen augmentait de 38,02 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 25,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 5,9 % du parc immobilier.
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