Prix du m² à
Chevagny-les-Chevrières (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevagny-les-Chevrières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 386 €/m²
1 970 €/m² 3 753 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chevagny-les-Chevrières n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec 38,28 % de hausse entre 2018 et 2024, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 35,51 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 160e rang au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Chevagny-les-Chevrières fait partie de l'agglomération de Mâcon. Elle est une municipalité du département de la Saône-et-Loire, et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 597 habitants. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se classait donc au 178e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 89,8 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 69,4 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Chevagny-les-Chevrières.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 841,25 €/m² à Chevagny-les-Chevrières, et celui-ci variait de 2 197 à 2 945 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, avec une croissance de 32,14 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 25,76 % depuis 2 ans.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 2 197 et 2 945 € en 2023, et qui atteignait en moyenne 2 841,25 €. Cette localité faisait donc partie des plus chères du département de la Saône-et-Loire.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 164 euros à Chevagny-les-Chevrières, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 582 €.
Saône-et-Loire (71)
2 407 €/m²
2 487 €/m²
7 018
Saône-et-Loire (71)
2 250 €/m²
2 450 €/m²
1 964
Saône-et-Loire (71)
1 942 €/m²
2 409 €/m²
1 531
Saône-et-Loire (71)
2 350 €/m²
2 674 €/m²
2 018
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
347 511€
340 950€ d’achat
6 561€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Chevagny-les-Chevrières est de 347 511 euros, dont 340 950 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 561 €, dont 1 360 € de débours, 2 477 € d'impôts et 2 724 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
365 138€
340 950€ d’achat
24 188€ de frais
Vous devrez tabler sur 365 138 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 340 950 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 24 188 euros. Au sein de ce chiffre, 20 103 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 724 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 164€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Chevagny-les-Chevrières, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chevagny-les-Chevrières n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec 38,28 % de hausse entre 2018 et 2024, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 35,51 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 160e rang au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse entre 2022 et 2024 à Chevagny-les-Chevrières. Le loyer moyen au m² s'est accru de 25 %, tandis que le prix moyen a augmenté de 35,51 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 18,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 9,5 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Chevagny-les-Chevrières.