Prix du m² à
Cheveuges (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cheveuges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
628 €/m²
628 €/m² 628 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 5 ans, passant de 1 126 €/m² en 2019 à 965 €/m² en 2024, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec -13,84 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, Cheveuges figurait à la 259e position au niveau du département des Ardennes, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 6,41 % sur 2 ans.
Cheveuges relève du département des Ardennes. Elle est localisée en Grand-Est. En 2021, la localité comptabilisait 466 habitants. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette municipalité occupait donc le 101e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,8 % des domiciliés. 96,4 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 71 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Cheveuges est parfaitement stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2020.
Cinq biens ont été achetés à Cheveuges en 2022, pour un prix compris entre 908 et 1 723 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 908 et 1 723 €.
À Cheveuges, les impôts locaux moyens étaient de 564 euros. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 282 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Ardennes (08)
1 477 €/m²
0 €/m²
134
Ardennes (08)
1 658 €/m²
0 €/m²
2 202
Ardennes (08)
911 €/m²
623 €/m²
703
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
146
Ardennes (08)
1 325 €/m²
955 €/m²
17 248
Ardennes (08)
1 384 €/m²
0 €/m²
240
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
494
Le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 798€
134 388€ d’achat
3 410€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Cheveuges se chiffre autour de 137 798 € : 134 388 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 410 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 074 € de cette somme, les taxes 976 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 746€
134 388€ d’achat
10 358€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 144 746 € d'investissement. Prévoyez en effet 134 388 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 10 358 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 7 924 €, les émoluments du notaire pour 1 074 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Cheveuges. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 5 ans, passant de 1 126 €/m² en 2019 à 965 €/m² en 2024, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec -13,84 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, Cheveuges figurait à la 259e position au niveau du département des Ardennes, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 6,41 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation entre 2020 et 2022 à Cheveuges. Le loyer moyen a enregistré un accroissement de 16,67 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 853 € à 1 120 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 3 % des habitations. Par ailleurs, on comptait 19,2 % de locataires.
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