Prix du m² à
Chèvremont (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chèvremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 254 €/m²
1 673 €/m² 3 249 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chèvremont continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 594 €/m² en 2018 à 2 360 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec une inflation de 27,22 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 30e position dans le département du Territoire de Belfort, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 3,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le Territoire de Belfort (90), Chèvremont fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptait 1 569 habitants en 2021, ce qui la place au 15e rang au sein du département du Territoire de Belfort. On remarquait 80,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 78,6 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 47 % du parc immobilier. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Sur 2021, 15 biens ont été vendus, soit +5 ventes par rapport 2019. Le marché de l'immobilier de Chèvremont est donc plutôt stable.
En 2021, le prix d'un bien à vendre était de 1 960,46 €/m² en moyenne à Chèvremont, et pouvait varier entre 939 et 3 636 €/m². À l'échelle du département du Territoire de Belfort, cette municipalité occupait ainsi la 11e position pour ce qui est de la valeur foncière.
La valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité oscillait de 1 380 à 3 636 €/m² en 2021, et s'élevait à 2 433,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte progression en 3 ans, avec une augmentation de 48,35 % entre 2018 et 2021, et son accroissement tend à s'intensifier avec 39,11 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la municipalité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 939 et 2 102 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 853 € à Chèvremont. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 426 euros.
Territoire-de-Belfort (90)
1 715 €/m²
1 758 €/m²
1 177
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
140
Territoire-de-Belfort (90)
1 891 €/m²
1 611 €/m²
1 157
Territoire-de-Belfort (90)
1 407 €/m²
0 €/m²
298
Territoire-de-Belfort (90)
1 714 €/m²
0 €/m²
946
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 794€
291 980€ d’achat
5 814€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Chèvremont se chiffre autour de 297 794 €, comprenant en moyenne 291 980 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 814 euros. Ce montant se divise en 2 333 € d'émoluments du notaire, 2 121 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 889€
291 980€ d’achat
20 909€ de frais
Comptez un investissement global de 312 889 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 291 980 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur 20 909 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 17 216 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 2 333 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 853€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Chèvremont vous coûtera autour de 58 800 euros. L'enveloppe peut se monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chèvremont continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 594 €/m² en 2018 à 2 360 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec une inflation de 27,22 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 30e position dans le département du Territoire de Belfort, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 3,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 27,22 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Chèvremont, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 19 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 20,9 % du parc immobilier.
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