Prix du m² à
Pérouse (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pérouse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 891 €/m²
1 625 €/m² 2 624 €/m²
Appartement
1 611 €/m²
1 522 €/m² 1 727 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Pérouse repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 700 € en 2022 à 1 786 € en 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 80e rang parmi les localités du département du Territoire de Belfort, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 3,65 % sur 2 ans.
Pérouse dépend de l'agglomération de Belfort. Elle est une municipalité du département du Territoire de Belfort, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 1 199 habitants, ce qui la place en 23e position au niveau du département du Territoire de Belfort. Il y avait 81,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 79,9 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 47 %. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier de Pérouse se porte bien, avec sur 2022 19 biens vendus, soit +7 ventes par rapport 2020.
À Pérouse, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 1 179 et 2 827 €/m² en 2022, et qui était en moyenne de 1 699,5 €/m². Le prix au m² moyen a fortement chuté en 4 ans, avec 12,73 % de réduction en 4 ans, et son recul tend à s'amplifier avec -9,77 % en 2 ans.
Dans la localité, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 743,08 € en 2022, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 179 à 2 827 €. Au niveau du département du Territoire de Belfort, cette municipalité occupait donc la 33e position concernant la valeur foncière.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la ville, pour un prix au m² compris entre 1 287 et 2 356 €.
À Pérouse, la taxe foncière moyenne s'élevait à 910 €, soit un prorata de 455 euros pour un emménagement en juin.
Territoire-de-Belfort (90)
1 749 €/m²
1 400 €/m²
49 519
Territoire-de-Belfort (90)
1 715 €/m²
1 758 €/m²
1 177
Territoire-de-Belfort (90)
2 254 €/m²
0 €/m²
1 613
Territoire-de-Belfort (90)
1 864 €/m²
1 811 €/m²
3 707
Territoire-de-Belfort (90)
2 550 €/m²
0 €/m²
772
Territoire-de-Belfort (90)
1 714 €/m²
0 €/m²
946
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 721€
209 170€ d’achat
4 551€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Pérouse, tablez sur 213 721 euros d'investissement. Aux 209 170 € pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter 4 551 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 671 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 520 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 535€
209 170€ d’achat
15 365€ de frais
Vous devez compter un coût total de 224 535 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 209 170 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 15 365 euros, dont 12 333 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 671 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 910€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Pérouse nécessitent une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pérouse repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 700 € en 2022 à 1 786 € en 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 80e rang parmi les localités du département du Territoire de Belfort, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 3,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a grimpé de 5,06 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, avec + 12,5 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Pérouse ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 17,9 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 20 % d'appartements.
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