Prix du m² à
Bessoncourt (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bessoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 715 €/m²
1 389 €/m² 2 041 €/m²
Appartement
1 758 €/m²
1 630 €/m² 1 886 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bessoncourt repart à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2022 et 2024, avec + 14,78 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 49e position dans le département du Territoire de Belfort, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,65 % sur 2 ans.
Bessoncourt relève du département du Territoire de Belfort (90). Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 1 297 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi à la 20e position au sein des villes du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,9 %). Les maisons représentaient 83,6 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 47 % des habitations. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier de Bessoncourt est plutôt stable puisqu'on comptabilise 14 biens vendus sur 2021, soit +5 ventes comparé à 2019.
À Bessoncourt, en 2021, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 006,88 €, et celui-ci pouvait varier de 1 481 à 2 872 €. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2019 et 2021, avec une hausse de 14,62 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
En 2021, à l'échelle de la municipalité, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 1 516 et 2 872 €/m². Il était de 2 035,25 €/m² en moyenne. Au sein du département du Territoire de Belfort, cette ville occupait ainsi la 15e position en termes de valeur foncière.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 1 481 et 2 622 €/m².
Il fallait compter en moyenne 2 044 euros de taxe foncière à Bessoncourt, ou un prorata temporis de 1 022 € pour un emménagement en milieu d'année.
Territoire-de-Belfort (90)
2 254 €/m²
0 €/m²
1 613
Territoire-de-Belfort (90)
2 550 €/m²
0 €/m²
772
Territoire-de-Belfort (90)
1 631 €/m²
0 €/m²
212
Territoire-de-Belfort (90)
1 891 €/m²
1 611 €/m²
1 157
Territoire-de-Belfort (90)
1 407 €/m²
0 €/m²
298
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
442
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 316€
244 230€ d’achat
5 086€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Bessoncourt représente 249 316 euros. Ce montant comprend 244 230 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 086 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 951 € d'émoluments du notaire et 1 775 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 942€
244 230€ d’achat
17 712€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, comptez un investissement total de 261 942 euros : 244 230 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 17 712 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 14 401 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 951 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 2 044€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Bessoncourt représentera un budget d'environ 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bessoncourt repart à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2022 et 2024, avec + 14,78 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 49e position dans le département du Territoire de Belfort, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2022 et 2024, avec 14,78 % de hausse en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement baissé, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bessoncourt, sachez qu'en 2021, 18,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 16,1 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Bessoncourt sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !