Prix du m² à
Chevrier (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevrier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 388 €/m²
2 804 €/m² 4 683 €/m²
Appartement
3 846 €/m²
3 846 €/m² 3 846 €/m²
Maison
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chevrier n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 18,5 % en l'espace de 6 ans, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 1,66 % en 2 ans. Au sein du département de la Haute-Savoie, cette localité occupait la 249e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 2,97 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 72,80 m2
Chevrier
Chevrier se trouve dans l'agglomération de Vulbens. Elle compte parmi les municipalités du département de la Haute-Savoie, et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 677 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 214e position au niveau du département de la Haute-Savoie. Il y avait 65,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 63,9 % des logements, autrement dit la majorité des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 38,9 % des domiciles disponibles. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 35 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Le marché de l'immobilier de Chevrier est assez stable puisqu'on comptabilise 14 biens vendus sur 2021, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
À Chevrier, en 2021, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 3 681,54 €, et pouvait fluctuer de 2 558 à 4 816 €. Parmi les localités du département de la Haute-Savoie, cette municipalité se plaçait donc à la 144e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 2 558 et 4 816 €/m² en 2021. Elle s'élevait à 3 789,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 354 € en 2018 à 3 303 € en 2019, puis à 3 790 € en 2021.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen était de 3 471,88 €/m². Il pouvait osciller de 3 090 à 3 650 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a légèrement augmenté entre 2018 et 2021, avec 1,4 % d'augmentation en 3 ans, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec une inflation de 0,06 % en l'espace de 2 ans.
À Chevrier, les impôts locaux moyens s'élevaient à 599 euros, soit un prorata de 299 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Haute-Savoie (74)
3 412 €/m²
4 125 €/m²
978
Ain (01)
3 654 €/m²
4 115 €/m²
2 195
Ain (01)
2 360 €/m²
0 €/m²
700
Haute-Savoie (74)
4 021 €/m²
5 128 €/m²
1 521
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
463 088€
454 790€ d’achat
8 298€ de frais
À Chevrier, comptez 463 088 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. En plus des 454 790 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 8 298 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 3 304 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 634 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
486 600€
454 790€ d’achat
31 810€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 486 600 euros, dont 454 790 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 31 810 euros, dont 3 634 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 26 816 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Chevrier, comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chevrier n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 18,5 % en l'espace de 6 ans, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 1,66 % en 2 ans. Au sein du département de la Haute-Savoie, cette localité occupait la 249e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 2,97 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen est passé de 15 €/m² par mois à 16 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu un léger accroissement, passant de 3 906 € à 3 971 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chevrier ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 34,8 % d'appartements en 2021, et qu'on comptabilisait 33,7 % de locataires.
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