Prix du m² à
Chiddes (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chiddes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chiddes se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 150 € en 2018 à 1 156 € en 2020, puis à 1 073 € en 2022. Parmi les localités du département de la Nièvre, cette municipalité occupait la 249e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 5,62 % sur 2 ans.
Chiddes fait partie du département de la Nièvre, et compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 348 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 105e position au sein des municipalités du département de la Nièvre. Les propriétaires représentaient 80,3 % des habitants. Les maisons représentaient 98,4 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 78,1 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier de Chiddes est en bonne santé. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente 7 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Chiddes, la valeur foncière d'un bien à vendre variait de 530 à 1 366 €/m². Elle s'élevait à 832,9 €/m² en moyenne. Au sein des municipalités du département de la Nièvre, cette localité occupait donc la 98e position en termes de valeur foncière.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 832,9 € dans la ville. Il pouvait fluctuer entre 530 et 1 366 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 150 €/m² en 2018 à 1 343 €/m² en 2021, puis à 833 €/m² en 2023.
À Chiddes, les impôts locaux moyens s'élevaient à 454 €, soit un prorata de 227 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
84
Nièvre (58)
1 278 €/m²
0 €/m²
233
Nièvre (58)
625 €/m²
0 €/m²
448
Nièvre (58)
543 €/m²
0 €/m²
241
Nièvre (58)
1 297 €/m²
0 €/m²
427
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
60 707€
58 303€ d’achat
2 404€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 3 pièces dans le neuf à Chiddes, vous devez compter un coût total de 60 707 euros. Tablez en effet sur 58 303 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 404 €. Au sein de ce montant, 424 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 620 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
63 721€
58 303€ d’achat
5 418€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 70 m² s'élève à 63 721 euros, dont 58 303 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 418 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 620 € d'émoluments du notaire et 3 438 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 454€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 70 m² de votre maison à Chiddes vous reviendra à environ 34 300 euros. Le budget pourrait se monter à 60 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chiddes se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 150 € en 2018 à 1 156 € en 2020, puis à 1 073 € en 2022. Parmi les localités du département de la Nièvre, cette municipalité occupait la 249e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 5,62 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution, passant de 1 150 € à 796 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Chiddes, sachez qu'en 2021, 19,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,6 % des habitations.
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