Prix du m² à
Millay (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Millay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
625 €/m²
543 €/m² 861 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 951 € en 2018 à 552 € en 2020.
Millay compte parmi les municipalités du département de la Nièvre. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 439 le nombre d'habitants de la localité. Dans le département de la Nièvre, cette municipalité occupait donc le 91e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 83,6 % des habitants. Les maisons représentaient 98,4 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 78,1 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 53 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier millaycois est parfaitement stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Millay, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix compris entre 434 et 1 018 €/m².
Dans la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 434 et 1 018 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 484 € à Millay. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler était de 242 euros.
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
84
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
331
Nièvre (58)
963 €/m²
0 €/m²
108
Nièvre (58)
1 278 €/m²
0 €/m²
233
Nièvre (58)
1 048 €/m²
495 €/m²
1 981
Nièvre (58)
364 €/m²
0 €/m²
142
Saône-et-Loire (71)
917 €/m²
0 €/m²
243
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
59 121€
56 745€ d’achat
2 376€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Millay nécessite un investissement global d'environ 59 121 € : 56 745 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 376 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 604 € d'émoluments du notaire, 412 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
62 055€
56 745€ d’achat
5 310€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 4 pièces s'élève à 62 055 euros, incluant 56 745 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 310 euros, au sein desquels on retrouve 604 € d'émoluments du notaire, 3 346 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 484€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Millay. Ce montant pourrait augmenter à 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 951 € en 2018 à 552 € en 2020.
Depuis 3 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte progression, passant de 5 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a fortement baissé, avec une réduction de 22,41 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Millay, sachez qu'en 2021, il y avait 15,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 1 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la législation ou encore la santé du marché ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Millay, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !