Prix du m² à
Chigny-les-Roses (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chigny-les-Roses et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 028 €/m²
1 876 €/m² 2 179 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Chigny-les-Roses se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec une baisse de 29,82 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de la Marne, cette localité se classait à la 165e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a diminué que de 4,08 % sur 2 ans.
Chigny-les-Roses est une municipalité de la Marne (51). Elle fait partie de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 530 habitants en 2021, ce qui la place au 138e rang parmi les localités du département de la Marne. 65,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,9 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 54,9 %. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
L'immobilier est plutôt stable à Chigny-les-Roses puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes par rapport 2020.
Cinq ventes ont été effectuées à Chigny-les-Roses en 2022, pour un prix compris entre 2 013 et 4 758 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2022, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 2 013 et 4 758 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 018 € à Chigny-les-Roses. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 509 euros.
Marne (51)
2 467 €/m²
0 €/m²
510
Marne (51)
1 833 €/m²
0 €/m²
630
Marne (51)
2 764 €/m²
2 172 €/m²
1 013
Marne (51)
2 713 €/m²
0 €/m²
271
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
424 987€
417 261€ d’achat
7 726€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Chigny-les-Roses représente 424 987 euros. En plus des 417 261 € requis pour l'acquisition de votre bien, comptez 7 726 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 3 032 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 334 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
446 558€
417 261€ d’achat
29 297€ de frais
Prévoyez 446 558 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 417 261 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 29 297 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 24 603 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 3 334 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 018€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre future maison à Chigny-les-Roses, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chigny-les-Roses se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec une baisse de 29,82 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de la Marne, cette localité se classait à la 165e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a diminué que de 4,08 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement décru, passant de 3 477 €/m² à 2 440 €/m². Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte hausse, avec 25 % d'augmentation.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Chigny-les-Roses, sachez qu'en 2021, il y avait 33,9 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 9,1 % du parc immobilier.
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