Prix du m² à
Rilly-la-Montagne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rilly-la-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 764 €/m²
2 269 €/m² 2 778 €/m²
Appartement
2 172 €/m²
1 570 €/m² 2 881 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Rilly-la-Montagne repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 672 € en 2023 à 2 278 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Marne, cette localité figurait en 317e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant diminué que de 1,86 % sur 2 ans.
Rilly-la-Montagne est une localité du département de la Marne, en Grand-Est. On évaluait à 1 014 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les villes du département de la Marne, cette municipalité figurait donc en 66e position en termes de population. On observait 77,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 54,9 % du parc immobilier. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rilly-la-Montagne. Sur 2023, on comptabilise 10 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Rilly-la-Montagne, en 2023, le prix d'un bien à vendre fluctuait entre 1 003 et 3 953 €/m². Il était en moyenne de 2 671,88 €/m². Dans le département de la Marne, cette localité occupait donc la 17e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 561,75 € en 2023. Il pouvait varier de 1 003 à 3 953 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 284 €/m² en 2018 à 2 007 €/m² en 2021, puis à 2 562 €/m² en 2023.
À Rilly-la-Montagne, la taxe foncière moyenne était de 785 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 392 euros.
Marne (51)
2 028 €/m²
0 €/m²
562
Marne (51)
2 467 €/m²
0 €/m²
510
Marne (51)
1 833 €/m²
0 €/m²
630
Marne (51)
3 235 €/m²
0 €/m²
259
Marne (51)
3 009 €/m²
2 922 €/m²
2 226
Marne (51)
2 713 €/m²
0 €/m²
271
Marne (51)
2 181 €/m²
3 229 €/m²
880
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 460€
307 410€ d’achat
6 050€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Rilly-la-Montagne représente un investissement global d'environ 313 460 €. Aux 307 410 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter 6 050 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 234 € de taxes et 2 456 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 352€
307 410€ d’achat
21 942€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 329 352 euros : 307 410 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 21 942 euros. Au sein de cette somme, 2 456 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 18 126 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 785€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Rilly-la-Montagne nécessite une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rilly-la-Montagne repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 672 € en 2023 à 2 278 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Marne, cette localité figurait en 317e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant diminué que de 1,86 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte chute entre 2022 et 2024 à Rilly-la-Montagne. Le prix moyen au m² est passé de 3 316 € à 2 267 €, pendant que le loyer moyen passait de 10 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 13,5 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 22,7 % de locataires.
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