Prix du m² à
Chindrieux (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chindrieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 177 €/m²
2 679 €/m² 5 077 €/m²
Appartement
3 217 €/m²
3 003 €/m² 3 339 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chindrieux baisse de nouveau. Le prix moyen a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 3 414 €/m² en 2022 à 3 395 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Savoie, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Savoie, Chindrieux compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population de 1 445 habitants en 2021, ce qui la place en 66e position au sein du département de la Savoie. 73,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 80,1 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,4 % des domiciles disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier de Chindrieux est plutôt stable avec 20 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes par rapport 2021).
À Chindrieux, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre était de 3 728,96 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 426 à 9 584 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 106,02 % ces 5 dernières années, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 50,48 % d'augmentation depuis 2 ans.
En 2023, dans la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix qui oscillait entre 1 502 et 9 584 €/m². En moyenne, il s'élevait à 3 420,08 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait donc à la 54e position parmi les municipalités du département de la Savoie.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix au m² moyen était de 4 037,83 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 426 et 4 693 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 548 € en 2018 à 4 038 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 94,42 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 704 euros à Chindrieux. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 352 €.
Savoie (73)
3 690 €/m²
3 221 €/m²
507
Savoie (73)
6 127 €/m²
5 339 €/m²
202
Savoie (73)
3 167 €/m²
3 776 €/m²
856
Savoie (73)
3 121 €/m²
0 €/m²
495
Savoie (73)
2 252 €/m²
0 €/m²
410
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
313 863€
307 807€ d’achat
6 056€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Chindrieux s'élève à 313 863 euros, comprenant en moyenne 307 807 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 6 056 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 459 € de ce montant, les taxes 2 236 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
329 776€
307 807€ d’achat
21 969€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 329 776 € pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, dont 307 807 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 21 969 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 459 € d'émoluments du notaire et 18 149 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 704€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Chindrieux va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chindrieux baisse de nouveau. Le prix moyen a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 3 414 €/m² en 2022 à 3 395 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Savoie, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une légère baisse, avec -0,56 %. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 12 €/mois à 17 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Chindrieux, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 26,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 18,9 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de facteurs très divers. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Chindrieux, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !