Prix du m² à
Chirac-Bellevue (19)
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Maison
2 184 €/m²
2 037 €/m² 2 330 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chirac-Bellevue repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 879 €/m² en 2018 à 760 €/m² en 2020, puis à 1 295 €/m² en 2022. Au sein du département de la Corrèze, cette localité occupait la 36e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 14,73 % sur 2 ans.
Chirac-Bellevue se trouve en Corrèze. Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 282 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département de la Corrèze, cette municipalité occupait ainsi la 143e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,4 %). Les maisons constituaient 97,1 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,9 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Chirac-Bellevue. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2020.
Cinq biens ont été achetés à Chirac-Bellevue en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 488 et 3 023 €/m².
Dans la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 488 et 2 271 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Chirac-Bellevue atteignait 303 euros. Cependant, le prorata à payer était de 151 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Corrèze (19)
1 281 €/m²
0 €/m²
583
Corrèze (19)
777 €/m²
0 €/m²
357
Corrèze (19)
1 148 €/m²
0 €/m²
1 689
Corrèze (19)
813 €/m²
0 €/m²
231
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
94
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
585
Corrèze (19)
747 €/m²
0 €/m²
182
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
68
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
144
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 283€
141 760€ d’achat
3 523€ de frais
À Chirac-Bellevue, comptez un investissement total de 145 283 euros pour acheter une maison neuve de 120 m², comportant 141 760 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 523 euros, dont 1 133 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 030 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 611€
141 760€ d’achat
10 851€ de frais
Vous devrez tabler sur 152 611 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre inclut 141 760 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 10 851 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 133 € de cette somme, les taxes 8 359 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 303€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Chirac-Bellevue a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chirac-Bellevue repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 879 €/m² en 2018 à 760 €/m² en 2020, puis à 1 295 €/m² en 2022. Au sein du département de la Corrèze, cette localité occupait la 36e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 14,73 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues ces 2 dernières années à Chirac-Bellevue. Le prix moyen a enregistré une croissance de 219,33 %, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 520 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 1 % des logements étaient des appartements, et que 19,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre d'éléments et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Chirac-Bellevue.