Prix du m² à
Mestes (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mestes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
777 €/m²
680 €/m² 874 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 412 €/m² en 2019 à 1 599 €/m² en 2021.
Mestes dépend de la Corrèze (19). Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 344 habitants, ce qui la place à la 126e position dans le département de la Corrèze. On notait 86,6 % de propriétaires. 99,5 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,9 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 44 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier mestois est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2020.
À Mestes, en 2022, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui fluctuait entre 1 020 et 2 206 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 1 020 et 2 206 €/m².
Pour un emménagement en milieu d'année à Mestes, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 268 €, contre 537 euros pour une année complète.
Corrèze (19)
2 184 €/m²
0 €/m²
287
Corrèze (19)
1 425 €/m²
0 €/m²
707
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
585
Corrèze (19)
1 227 €/m²
1 185 €/m²
9 782
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
144
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
217 094€
212 492€ d’achat
4 602€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Mestes vous demandera un investissement total d'environ 217 094 € : 212 492 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 602 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 544 €, et les émoluments du notaire 1 698 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
228 079€
212 492€ d’achat
15 587€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces est de 228 079 €. Outre les 212 492 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 15 587 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 12 529 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 698 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 26 400 euros pour un relooking des 110 mètres carrés de votre maison à Mestes. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 53 900 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 412 €/m² en 2019 à 1 599 €/m² en 2021.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Mestes ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,5 % des habitations, et que 13,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation économique ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Mestes du point de vue de l'investissement immobilier.