Prix du m² à
Chirat-l'Église (03)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans. Ce dernier est passé de 647 €/m² en 2018 à 580 €/m² en 2020.
Située dans le département de l'Allier (03), Chirat-l'Église dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 128 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait ainsi en 267e position au sein du département de l'Allier. Les propriétaires représentaient 82,8 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 71,5 %. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Chirat-l'Église avec 6 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes comparé à 2019).
À Chirat-l'Église, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 613,83 €/m² en 2021. Il oscillait de 506 à 760 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 402 € en 2019 à 614 € en 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 3 ans.
En 2021, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² compris entre 506 et 760 €. En moyenne, il était de 613,83 €. Au sein du département de l'Allier, cette localité occupait donc la 194e position concernant la valeur foncière.
Si vous achetiez en milieu d'année à Chirat-l'Église, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 208 euros, contre 416 € pour une année complète.
Allier (03)
958 €/m²
0 €/m²
1 016
Allier (03)
664 €/m²
0 €/m²
146
Allier (03)
1 009 €/m²
0 €/m²
251
Allier (03)
1 200 €/m²
0 €/m²
299
Allier (03)
728 €/m²
0 €/m²
259
Allier (03)
1 437 €/m²
0 €/m²
157
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
69 911€
67 521€ d’achat
2 390€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 5 pièces à Chirat-l'Église est de 69 911 euros. Ce montant inclut 67 521 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 390 €. Les impôts constituent 491 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 539 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
73 402€
67 521€ d’achat
5 881€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 73 402 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 110 mètres carrés : 67 521 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 881 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 981 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 539 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 94 600 euros pour une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Chirat-l'Église. Une enveloppe d'environ 26 400 € devrait suffire pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans. Ce dernier est passé de 647 €/m² en 2018 à 580 €/m² en 2020.
Entre 2019 et 2022, le loyer moyen a connu une forte chute, avec -14,29 %. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 580 € à 807 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Chirat-l'Église, sachez qu'on comptabilisait en 2021 17,2 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 0,9 % des habitations.
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