Prix du m² à
Chirols (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chirols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 042 €/m²
1 579 €/m² 2 405 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Maison
4 pièces 100 m2
Chirols
Localisée dans l'Ardèche (07), Chirols fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 235 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi à la 228e position à l'échelle du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,2 % des domiciliés. 96,4 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 74,7 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Chirols, avec sur 2023 8 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2021.
À Chirols, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 618 à 2 755 €/m² en 2023, et qui était de 2 341,7 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 629 € en 2018 à 1 532 € en 2021, puis à 2 342 € en 2023.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 2 341,7 €. Il variait entre 1 618 et 2 755 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait donc en 49e position parmi les municipalités du département de l'Ardèche.
Il fallait compter en moyenne 642 € de taxe foncière à Chirols, ou un prorata temporis de 321 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Ardèche (07)
2 323 €/m²
0 €/m²
172
Ardèche (07)
1 892 €/m²
0 €/m²
969
Ardèche (07)
1 659 €/m²
2 118 €/m²
575
Ardèche (07)
2 287 €/m²
0 €/m²
413
Ardèche (07)
1 875 €/m²
1 700 €/m²
3 500
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 651€
281 004€ d’achat
5 647€ de frais
À Chirols, tablez sur 286 651 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², comprenant 281 004 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 647 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 042 € de taxes et 2 245 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 178€
281 004€ d’achat
20 174€ de frais
Prévoyez un investissement global de 301 178 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 281 004 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 20 174 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 16 569 €, et les émoluments du notaire 2 245 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 642€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Chirols, comptez un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en 2 ans à Chirols. Le prix au m² moyen est passé de 709 € à 1 662 €, pendant que le loyer moyen connaissait une inflation de 12,5 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15,8 % des habitants. En outre, 3,6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chirols.