Prix du m² à
Pont-de-Labeaume (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-de-Labeaume et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 659 €/m²
288 €/m² 2 243 €/m²
Appartement
2 118 €/m²
2 118 €/m² 2 118 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pont-de-Labeaume continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 209 € en 2018 à 1 347 € en 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec 6,31 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité figurait en 251e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 5,42 % sur 2 ans.
Pont-de-Labeaume est une municipalité du département de l'Ardèche, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 577 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 138e position parmi les villes du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,5 %). Les maisons constituaient 86,1 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 74,7 %. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Pont-de-Labeaume. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2022.
À Pont-de-Labeaume, en 2024, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 278 et 2 389 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 347,42 €/m². La valeur foncière diffère selon le nombre de pièces du logement : un 3 pièces se vend en moyenne 1 216,24 €/m², et un 4 pièces 2 046,71 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 278 et 2 389 €.
Il fallait compter en moyenne 459 € de taxe foncière à Pont-de-Labeaume, ou un prorata temporis de 229 euros pour un emménagement au mois de juin.
Ardèche (07)
2 042 €/m²
0 €/m²
257
Ardèche (07)
3 268 €/m²
0 €/m²
409
Ardèche (07)
1 241 €/m²
1 038 €/m²
1 102
Ardèche (07)
1 892 €/m²
0 €/m²
969
Ardèche (07)
1 875 €/m²
1 700 €/m²
3 500
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 939€
119 752€ d’achat
3 187€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Pont-de-Labeaume représente 122 939 euros, dont en moyenne 119 752 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 3 187 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 957 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 870 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
129 130€
119 752€ d’achat
9 378€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 129 130 euros. En plus des 119 752 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 9 378 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 7 061 € d'impôts, 957 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre future maison à Pont-de-Labeaume, comptez une enveloppe d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pont-de-Labeaume continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 209 € en 2018 à 1 347 € en 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec 6,31 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité figurait en 251e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 5,42 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une inflation de 6,31 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Pont-de-Labeaume, sachez que les appartements constituaient en 2021 13,6 % des logements. En outre, les locataires constituaient 25,1 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre de critères. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Pont-de-Labeaume.