Prix du m² à
Chissey-en-Morvan (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chissey-en-Morvan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
722 €/m²
367 €/m² 1 059 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chissey-en-Morvan repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 599 € en 2021 à 694 € en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 323e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 10,87 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Chissey-en-Morvan se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 281 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 302e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,3 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 69,4 %. Sa population a une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Chissey-en-Morvan est assez stable puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2020.
À Chissey-en-Morvan, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 262 et 1 139 €/m² en 2022. Il atteignait 683,17 €/m² en moyenne. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de la Saône-et-Loire.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la ville atteignait 683,17 € en moyenne, et fluctuait de 262 à 1 139 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 874 € en 2018 à 884 € en 2020, puis à 683 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 419 euros à Chissey-en-Morvan. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 209 €.
Côte-d'Or (21)
1 511 €/m²
0 €/m²
132
Saône-et-Loire (71)
871 €/m²
0 €/m²
431
Saône-et-Loire (71)
1 202 €/m²
0 €/m²
340
Saône-et-Loire (71)
657 €/m²
0 €/m²
82
Nièvre (58)
1 203 €/m²
0 €/m²
553
Côte-d'Or (21)
758 €/m²
0 €/m²
82
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
46
Si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
63 783€
61 485€ d’achat
2 298€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à Chissey-en-Morvan est de 63 783 euros : 61 485 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 2 298 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 491 €, et les impôts 447 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
66 962€
61 485€ d’achat
5 477€ de frais
Vous devez tabler sur 66 962 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Ce montant comprend 61 485 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 477 euros. Cette somme se divise en 3 625 € de taxes, 491 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 419€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking des 4 pièces de votre maison à Chissey-en-Morvan ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chissey-en-Morvan repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 599 € en 2021 à 694 € en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 323e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 10,87 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 2 ans, passant de 599 € en 2021 à 694 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Chissey-en-Morvan, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,7 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chissey-en-Morvan, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !