Prix du m² à
Cussy-en-Morvan (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cussy-en-Morvan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
871 €/m²
493 €/m² 1 192 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cussy-en-Morvan repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 924 €/m² en 2018 à 877 €/m² en 2020, puis à 998 €/m² en 2022. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 377e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 15,62 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire (71), Cussy-en-Morvan compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 363 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait ainsi en 266e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 52 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Cussy-en-Morvan puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit -13 ventes par rapport 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Cussy-en-Morvan, pour un prix au m² compris entre 418 et 1 552 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 418 et 1 552 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Cussy-en-Morvan s'élevait à 475 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 237 euros.
Saône-et-Loire (71)
988 €/m²
0 €/m²
728
Saône-et-Loire (71)
722 €/m²
0 €/m²
283
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
94
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
51
Saône-et-Loire (71)
1 202 €/m²
0 €/m²
340
Saône-et-Loire (71)
657 €/m²
0 €/m²
82
Saône-et-Loire (71)
601 €/m²
0 €/m²
211
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
66 055€
63 723€ d’achat
2 332€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 70 m² à Cussy-en-Morvan s'élève à 66 055 €, comprenant 63 723 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 332 €, dont 463 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 509 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
69 349€
63 723€ d’achat
5 626€ de frais
Comptez 69 349 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont en moyenne 63 723 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 5 626 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 509 € de cette somme, les taxes 3 757 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Cussy-en-Morvan nécessitent un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 16 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cussy-en-Morvan repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 924 €/m² en 2018 à 877 €/m² en 2020, puis à 998 €/m² en 2022. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 377e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 15,62 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Cussy-en-Morvan. Le prix moyen au m² a augmenté de 13,8 %, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 16,67 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,6 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 13 % de locataires.
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