Prix du m² à
Moux-en-Morvan (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moux-en-Morvan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 203 €/m²
497 €/m² 2 391 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen a connu une forte réduction, passant de 1 095 €/m² à 816 €/m².
Moux-en-Morvan se trouve dans la Nièvre. Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale s'élevait à 528 habitants, ce qui la place à la 80e position à l'échelle du département de la Nièvre. On remarquait 81,1 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,5 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 78,1 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population atteint 53 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Moux-en-Morvan puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2024, soit -4 ventes comparé à 2022.
À Moux-en-Morvan, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier de 467 à 2 306 €/m² en 2024. En moyenne, elle était de 1 189,75 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 095 € en 2018 à 911 € en 2022, puis à 1 190 € en 2024.
À l'échelle de la localité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 189,75 €/m² en 2024. Il fluctuait entre 467 et 2 306 €/m². Le prix d'une maison oscille suivant son nombre de pièces : 614,73 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 1 245,45 €/m² pour une maison de trois pièces, 1 403,44 €/m² pour une maison de deux pièces, et 4 132,81 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 449 euros à Moux-en-Morvan. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 224 €.
Nièvre (58)
2 507 €/m²
0 €/m²
622
Côte-d'Or (21)
1 511 €/m²
0 €/m²
132
Saône-et-Loire (71)
722 €/m²
0 €/m²
283
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
94
Nièvre (58)
634 €/m²
0 €/m²
183
Saône-et-Loire (71)
657 €/m²
0 €/m²
82
Nièvre (58)
953 €/m²
0 €/m²
541
Nièvre (58)
1 499 €/m²
0 €/m²
305
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 308€
142 770€ d’achat
3 538€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Moux-en-Morvan représente un investissement global d'environ 146 308 euros, comportant 142 770 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent quant à eux 3 538 euros, dont 1 141 € d'émoluments du notaire, 1 037 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 689€
142 770€ d’achat
10 919€ de frais
Comptez un coût total de 153 689 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont en moyenne 142 770 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 10 919 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 418 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 141 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Moux-en-Morvan représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, cette somme se situera plutôt autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen a connu une forte réduction, passant de 1 095 €/m² à 816 €/m².
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2020 et 2022 à Moux-en-Morvan. Le prix au m² moyen est passé de 609 € à 911 €, pendant que le loyer moyen grimpait de 33,33 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 18,5 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 5,5 % des domiciles.
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