Prix du m² à
Saint-Maurice-en-Rivière (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-en-Rivière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 390 €/m²
1 200 €/m² 1 716 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-en-Rivière se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu un recul de 7,86 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait en 434e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 4,14 % sur 2 ans.
Saint-Maurice-en-Rivière relève du département de la Saône-et-Loire. Elle est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptait 513 habitants en 2021, ce qui la place en 208e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,3 %). 98,1 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 69,4 % du parc immobilier. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Saint-Maurice-en-Rivière se porte bien. Sur 2023, on recense 9 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre à Saint-Maurice-en-Rivière avaient un prix moyen de 1 553,58 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 914 à 2 215 €/m². Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait donc à la 130e position en termes de valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix qui variait entre 914 et 2 215 €/m², et qui s'élevait à 1 553,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté depuis 2018, avec une croissance de 45,37 % en 5 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 39,37 % de hausse en l'espace de 2 ans.
À Saint-Maurice-en-Rivière, les impôts locaux moyens étaient de 536 €. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 268 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 503 €/m²
0 €/m²
786
Saône-et-Loire (71)
1 442 €/m²
0 €/m²
562
Saône-et-Loire (71)
2 077 €/m²
0 €/m²
1 938
Saône-et-Loire (71)
1 432 €/m²
0 €/m²
1 147
Saône-et-Loire (71)
1 996 €/m²
0 €/m²
529
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devrez également prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 634€
186 430€ d’achat
4 204€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Maurice-en-Rivière nécessite un investissement global d'environ 190 634 euros. En dehors des 186 430 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir environ 4 204 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 490 € et les impôts pour 1 355 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 272€
186 430€ d’achat
13 842€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur 200 272 euros d'investissement, incluant 186 430 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 13 842 euros, dont 1 490 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 992 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Maurice-en-Rivière. Comptez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-en-Rivière se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu un recul de 7,86 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait en 434e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 4,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte croissance en 5 ans, avec + 37,5 % en l'espace de 5 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, est passé de 1 642 € à 1 513 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Maurice-en-Rivière, sachez qu'en 2021, 11,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 0,4 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Maurice-en-Rivière sur le plan de l'investissement immobilier.