Prix du m² à
Saint-Martin-en-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 077 €/m²
1 388 €/m² 2 619 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 208 €/m² en 2018 à 1 319 €/m² en 2019.
Saint-Martin-en-Bresse relève du département de la Saône-et-Loire. Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 1 913 habitants en 2021, ce qui la place en 47e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 69,4 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier san-martinois connaît un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 10 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq biens ont été vendus à Saint-Martin-en-Bresse en 2024, pour un prix au m² compris entre 922 et 2 511 €.
À l'échelle de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 922 et 2 511 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 655 € à Saint-Martin-en-Bresse, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 327 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 503 €/m²
0 €/m²
786
Saône-et-Loire (71)
1 442 €/m²
0 €/m²
562
Saône-et-Loire (71)
1 449 €/m²
0 €/m²
354
Saône-et-Loire (71)
2 099 €/m²
0 €/m²
205
Saône-et-Loire (71)
2 261 €/m²
0 €/m²
1 202
Saône-et-Loire (71)
1 087 €/m²
0 €/m²
251
Saône-et-Loire (71)
2 029 €/m²
0 €/m²
173
Saône-et-Loire (71)
1 390 €/m²
0 €/m²
587
Saône-et-Loire (71)
1 313 €/m²
0 €/m²
196
Saône-et-Loire (71)
1 743 €/m²
0 €/m²
449
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
209
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 163€
224 380€ d’achat
4 783€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Saint-Martin-en-Bresse s'élève à 229 163 €, dont 224 380 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 783 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 793 € d'émoluments du notaire et 1 630 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 763€
224 380€ d’achat
16 383€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 240 763 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 224 380 euros pour le bien en lui-même, comptez environ 16 383 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 793 € de ce chiffre, les impôts 13 230 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 655€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Martin-en-Bresse, comptez un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Le prix moyen s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 208 €/m² en 2018 à 1 319 €/m² en 2019.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse en 2 ans à Saint-Martin-en-Bresse. Le prix moyen au m² a connu une augmentation de 36,1 %, tandis que le loyer moyen a connu une inflation de 11,11 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 15,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 7,6 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Martin-en-Bresse, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !