Prix du m² à
Clairy-Saulchoix (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clairy-Saulchoix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 138 €/m²
1 352 €/m² 2 732 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Clairy-Saulchoix se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 2 096 € en 2018 à 2 223 € en 2022, puis à 1 967 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 467e position à l'échelle du département de la Somme, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Clairy-Saulchoix se trouve dans la Somme, dans les Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 381 habitants en 2021, ce qui la place au 256e rang à l'échelle du département de la Somme. On dénombrait 91 % de propriétaires. 98,8 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 72,5 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Clairy-Saulchoix.
Cinq biens ont été vendus à Clairy-Saulchoix en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 431 et 2 004 €/m².
Au sein de la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 1 431 et 2 004 €.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Clairy-Saulchoix, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 301 €, contre 602 euros pour une année complète.
Somme (80)
1 843 €/m²
0 €/m²
190
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
301
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
279
Somme (80)
2 450 €/m²
0 €/m²
534
Somme (80)
2 037 €/m²
2 340 €/m²
2 855
Somme (80)
1 896 €/m²
0 €/m²
729
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 904€
223 140€ d’achat
4 764€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Clairy-Saulchoix se chiffre autour de 227 904 euros, dont 223 140 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 764 euros, qui se décomposent en 1 621 € de taxes, 1 783 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 440€
223 140€ d’achat
16 300€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 239 440 euros : 223 140 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 300 euros. Ce montant se divise en 13 157 € d'impôts, 1 783 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 602€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Clairy-Saulchoix, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Clairy-Saulchoix se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 2 096 € en 2018 à 2 223 € en 2022, puis à 1 967 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 467e position à l'échelle du département de la Somme, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 223 € en 2022 à 1 967 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, avec 87,5 % d'augmentation.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Clairy-Saulchoix, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 7,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,6 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre éducative. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Clairy-Saulchoix en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !